Строительная газета №43 от 24 октября 2003 г., стр. 8

Автоматизированный подход

к ценообразованию в строительстве

В настоящее время многие разработчики активно предлагают строителям разнообразные программные средства, предназначенные для определения стоимости строительства на различных стадиях инвестиционного цикла и решения всех сопутствующих проблем, связанных с вопросами расчетов за выполненные работы, определения стоимости строительства на ранних стадиях проектирования, подготовки тендерной документации и других работ. Эти вопросы для строителей очень актуальны и спрос на такую продукцию большой.

Выполняя длительное время работы, связанные с формированием стоимости строительства различных объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения, я обратил внимание на программные разработки Научно-технического центра "Гектор".

НТЦ "Гектор" известен строителям еще с 1993 года, сфера его деятельности в области информационных технологий и строительного инжиниринга обширна, а разработки отличает комплексность и системность подхода к решаемым проблемам.

Особого внимания специалистов по ценообразованию заслуживает программный комплекс "Гектор-строитель".

В состав программного комплекса входит ряд программ, которые решают актуальные вопросы управления инвестиционно-строительной деятельностью, такие как "Сметчик-строитель" - выпуск смет и актов выполненных работ, "МТС" – материально-техническое обеспечение объектов строительства, "Диспетчер материалов" – учет и контроль заявок на материалы, "Диспетчер механизмов и автотранспорта" – учет и контроль заявок на механизмы и автотранспорт, АРМ ППР – Автоматизированное рабочее место для разработки проектов производства работ.

Несомненный интерес для строителей представляет программный комплекс "Гектор – Бухгалтер", учитывающий специфику бухгалтерского и налогового учета в строительных организациях. Комплекс состоит из программ : "Сводный бухучет" - сводная бухгалтерская отчетность, "Зарплата" – расчет заработной платы, "Основные средства" - учет основных средств, "Склад-материалы" – учет наличия и движения материалов, в том числе их списание в ходе производства работ, "первичные бухгалтерские документы" – подготовка и учет первичных бухгалтерских документов.

Внедрению нового для нас рыночного механизма конкурсного распределения заказов способствует программный комплекс "Гектор-конкурс", обеспечивающий автоматизацию основных задач подготовки и проведения конкурсов (подрядных торгов) в инвестиционно-строительной сфере. Комплекс предназначен для всех участников конкурса: заказчиков, организаторов, конкурсных комиссий, претендентов. Автоматизированы процедуры подготовки к конкурсу, оценки конкурсных предложений, оценки эффективности проведения конкурсов и их мониторинг, анализ финансовой и экономической надежности участников, оценки их квалификации.

Следует особо отметить, что все программные продукты фирмы информационно увязаны между собой, а также с такими популярными системами как 1С, сметными программами других разработчиков. При этом используется формат АРПС (Ассоциация Разработчиков Программного обеспечения для Строительства), созданный при активном участии специалистов фирмы.

Разработки НТЦ "Гектор" давно прошли апробацию на стройках Москвы и других регионов и широко используются строителями в повседневной практической работе.

Кратко остановлюсь на программе "Сметчик-строитель". Следует отметить, что это одна из наиболее прогрессивных программ, увязанная с другими направлениями деятельности строительных подрядных организаций, заказчиков, проектировщиков и инвесторов.

Программа предназначена для составления смет, актов выполненных работ, ведомостей расхода и потребности материалов, накопительных ведомостей, а также учета стоимости выполненных работ для взаиморасчетов в строительстве.

Программа позволяет создавать, рассчитывать, корректировать локальные и объектные сметы, сводные сметные расчеты.

В программе реализованы различные методы определения стоимости строительства базисно-индексный, ресурсный, базисно-компенсационный, комбинированный и другие. В своем составе имеет как московские нормативы МТСН 81-98, так и территориальные, что позволяет использование ее проектными организациями, выполняющими работы по всей территории России и за рубежом, для чего программа располагает сметно-нормативными базами сопредельных государств.

Программа "Сметчик-строитель" предусматривает параллельное использование сметно-нормативных баз по Московской области, Москве, многим регионам Российской Федерации, отраслевых сметно-нормативных баз.

Особенно удобна программа при работе с актами выполненных работ. Есть возможность составления актов сразу по нескольким сметам по мере выполнения работ или без смет (например дополнительные работы), автоматизированной сборки генподрядных актов по субподрядным.

Связываясь по ходу работ с другими пользователями программы "Сметчик-строитель", я получил многочисленные положительные отзывы о ней. Многих пользователей очень устраивает тот факт, что программа увязана с материально-техническим обеспечением строек, что очень важно при контроле поставок и списания материалов, а также бухгалтерскими программами "Гектор-бухгалтер", 1 С и др..

Если сметная документация выполнена по другим сметным программам (АВС, Багира, Смета-2000, АВЕРС и др.), имеется возможность загрузки готовых смет из этих программ.

НТЦ "Гектор" проводит обучение основным навыкам работы с программой под руководством опытных специалистов и при этом, что характерно, при обучении каждый слушатель имеет возможность самостоятельно поработать с программами и получить ответы на интересующие его вопросы.

Программа "Сметчик-строитель" постоянно и динамично развивается. В связи с выходом новых нормативных документов, появлением новых ресурсов, технологий программа постоянно совершенствуется и дополняется. Все эти изменения систематически и незамедлительно доводятся до ее многочисленных пользователей.

Пользователи программы подтверждают, что их предложения по совершенствованию программы и средств обработки нормативно-сметных баз, направленные разработчикам, сразу же рассматриваются и в программу вносятся соответствующие коррективы, с тем чтобы организации, работающие с программой, имели как можно меньше забот и обрабатывали проектно-сметную документацию оперативно и с требуемым качеством.

Качество разработок НТЦ "Гектор" обусловлено высокой квалификацией сотрудников. В фирме работают доктора и кандидаты наук, заслуженные строители, лауреаты правительственных премий, премий ВВЦ. НТЦ "Гектор" располагает широкой информационной базой, самыми современными технологиями и техническими средствами.

В период с 30 сентября по 4 октября 2003 года на ВВЦ прошла ежегодная выставка информационных технологий SofTool, которая является самым крупным и представительным в России форумом, где ведущие производители программных и аппаратных средств продемонстрировали свои разработки в области информационных технологий. Выставка показала, что в России есть свои информационные технологии и программные продукты, не уступающие зарубежным, а зачастую и превосходящие их.

На выставке, постоянным и активным участником которой является НТЦ "Гектор", было объявлено о скорейшей поставке нового продукта - программы "Сметчик -оценщик". Это сочетание проверенных годами возможностей и технологий программы "Сметчик-строитель" с уникальными укрупненными комплексными расценками ассоциации "Стройоценка". Программа "Сметчик-оценщик" дает возможность оперативно, на предпроектной стадии или даже при отсутствии проекта получать оценку стоимости строительства, реализации, ремонта относительно несложных, но самых массовых в настоящее время объектов. Поэтому она будет незаменимым инструментом для индивидуальных застройщиков, оценщиков недвижимости, строителей, послужит для согласования цен и тарифов, договорных цен на строительство и ремонт индивидуальных жилых домов, квартир, общественных зданий и т.д.

В программу включена база расценок Ассоциации "Стройоценка", разработанная с учетом использования современных технологий, материалов, изделий и конструкций и содержащая фактические усредненные цены и тарифы, применяемые в настоящее время. Все расценки приведены в условных единицах с возможностью пересчета в рубли по текущему курсу.

С помощью программы пользователи смогут легко и быстро определить стоимость объекта, предполагаемые денежные, материальные и трудовые затраты на строительство и ремонт, включая как общестроительные работы, так и внутренние и наружные инженерные сети.

Поэтому неудивительно, что с учетом качества и новизны разработок компания НТЦ "Гектор" в очередной раз стала лауреатом ежегодной выставки информационных технологий SofTool.

Почетный строитель РФ
И. Дмитриев

г. Москва